传统的濮院羊毛衫市场是“前店后厂”的产物,能充分满足企业依托产业集散中心进行产品销售的功能。但随着毛衫产业的整体发展,市场的经营模式也发生了巨大的变化。企业既需要依托产业集散中心进行产品销售,也需要依托产业集散中心进行品牌推广,传统的市场不仅无法满足现代商业品牌推广的需求,而且也不能为品牌推广创造条件,市场升级势在必行。
在这样的背景下,濮院整体市场进行了再次变革———中国·濮院羊毛衫市场交易中心、国贸中心、环贸中心、金地商贸中心、中央商城、世贸、辅料城等专业市场的崛起,也成为了濮院羊毛衫市场的地标。
濮院羊毛衫市场外贸区
濮院羊毛衫市场外贸区是顺应产业走向国际市场的形势而建设的毛衫业外贸出口平台,设立毛针织饰品交易区、毛纺原料交易区、梭织五金皮草交易区三个区域。规划建设约300个装修豪华的门市部,实行封闭式管理,这里配套服务功能采用高标准设计,仓储设施、员工公寓、餐饮配送、贸易洽谈中心、综合服务中心一应俱全。可以为本地企业,特别是规模型毛衫企业拓展外贸提供良好环境。
中国·濮院羊毛衫市场交易中心
由浙江濮院羊毛衫城发展股份有限公司开发建设的中国·濮院羊毛衫市场交易中心于2008年8月开始营业。交易中心按照国际化发展需要和现代化商贸需求模式进行规划,充分吸收大型商业中心先进设计理念,打破人们心目中固有的摊位式专业市场,融合多种功能,具有一定特色,成为了一个面向国际的现代化新型毛衫针织服装交易平台。
交易中心地处嘉兴桐乡市濮院羊毛衫市场工贸大道南侧,这里历来属于濮院羊毛衫交易旺区,总用地面积约为2.097万平方米,总建筑面积约为7.70万平方米,其中市场总面积达到4.7万平方米。交易中心主要功能按建筑楼层分布:地下层为停车场及设备用房,地上1层至3层为黄金旺铺,4层至12层为市场配套综合用房,并设有产品展示中心、信息发布中心、会议中心、商务公寓等。
中国·濮院羊毛衫交易中心以国际化五星级标准作为市场升级的目标,倾力打造一座适合现代商业模式的专业化羊毛衫交易市场。
中央商城
濮院羊毛衫市场中央商城占地面积3.29万平方米,建筑面积12.67万平方米,首期总建筑面积约为7.02万平方米,由两幢15层多功能商务楼和一幢大型标志性商业建筑组成,营业面积达4.81万平方米,设有商务办公用房400多套,是集商贸、品牌展示、购物、休闲于一体的超大规模现代化商业市场。中央商城的推出顺应国际化商贸发展趋势、适应濮院羊毛衫市场持续发展需要并全面满足品牌经营需求。这个多功能、综合型、现代化的大型商贸交易中心的出现,将有力地提升市场品位、改善经营模式,提高经营户收益,带动濮院羊毛衫市场新一轮发展。
为了从根本上避免市场商区“热炒投资、惨淡经营”的局面,濮院中央商城突破了传统的简单开发模式,实行40年优先承租的运作模式,并专门成立了“中央商城准入资格审查评审小组”,不仅保证了优质品牌商家的优先入驻,同时也兼顾了国际化、品牌化毛衫产业的发展趋势。经过入围初审及公开抽签,目前已有雅鹿、雪中飞、花花公子、沙驰、鼎坤、金福莱、帝衣、欧华等知名企业获得了中央商城商铺40年优先承租权。
金地商贸中心
金地商贸中心由浙江省桐乡市金地置业有限公司开发筹建,中心位于濮院毛衫商贸区黄金地段,以濮院整个毛衫市场为依托,南接正在建设的新濮院现代国际物流仓储中心,北靠濮院羊毛衫市场管委会大楼,西邻第二农贸市场和牛津双语幼儿园,独享了毛衫城配套齐全的黄金商业街区。
濮院金地·商贸中心总建筑面积约4万平方米,主要由毛衫名品商贸街、商贸大厦和铂金公寓组成,是集商业、商贸、居住于一体的毛衫名品商贸主题街区。金地·商贸中心不仅地理位置优越,而且周边配套设施完善,百米之内,汇集了世贸大厦、国贸大厦、国际毛衫品牌中心、羊毛衫交易区、国贸中心、环贸中心、中央商城等重量级商业市场,商业氛围浓郁。周边的物流大厦、中国工商银行、中国农业银行、酒店、健身中心、休闲中心等更满足了毛衫名品街区的商务生活所需。
在规划设计上,濮院金地·商贸中心兼顾考量时尚元素和人文关怀,因地制宜规划社区布局。在整体形态简洁的基础上,金地·商贸中心从内部空间环境、建筑细部到室内空间设计都经历了认真的雕琢,极具亲和力。
中国·濮院国贸名品港
中国·濮院国贸名品港既不是传统意义上的批发市场,也不是狭义上的普通商业流通市场,而是一种专业服务中枢,是新型的商业贸易环节的集群服务平台,实现了由简单的产品提供商向现代服务提供商的转变。国贸名品港整合了展览展示、咨询发布、信息交流、贸易洽谈、电子商务等环节,集多种功能于一体,为改变以往单纯交易为主的低端服务形态探索了一条新路。
中国·濮院国贸名品港坐拥“中国毛衫第一市”濮院CBD核心商务区,科学合理的业态分布,规范完善的管理服务,高档完备的硬件设施,都使它当之无愧成为业内最顶尖的复合型商务平台。名品港由近4万平方米的超级品牌区组成,国内外知名品牌众星云集。其中,一楼为国际&系列男装区,汇集了蓝威龙、老人头、花花公子、阿玛尼、梦特娇、开开、发财羊等50多个国内外知名品牌;二楼为精品男装区,汇集了金兔、北极羊、西门蒂克、卡尔皮诺、蒙坦士等自主新锐品牌;三楼为女装区,汇集了法诗菲、嘉尔曼、靓妞、千圣禧、悦莱春、浣纱女等众多知名女装品牌;四楼为羊绒服饰区,汇集了鄂尔多斯、恒源祥、鹿王、赛兔等著名羊绒品牌。
环贸中心
环贸中心位于濮院羊毛衫市场中央商务区核心地段,浙江省交通枢纽320国道与濮院镇主干道齐宏路交汇处,东临国际贸易中心,西倚挥土桥河。作为定位品牌国际化、市场辐射区域国际化、经营管理国际化的高端市场,其未来升值空间巨大。
环贸中心总建筑面积约5万平方米,楼高73米,商业部分标准层面积4000平方米,写字楼部分标准层面积1500平方米。首层至4层为品牌毛衫交易区,5层为商务配套区,6层至17层是以服务毛衫企业为主的商务办公区,顶层为500平方米的观景咖啡厅。
环贸中心内部设施齐备,10部自动扶梯、2部观光电梯、3部客梯、2部货梯配合专业卸货平台保证了客流循环畅通;中央空调集中供暖和制冷,保障经营环境的舒适、安逸;地下、地面可提供充足的车位。环贸中心特别成立的品牌俱乐部是其一大亮点,与国内外相关商会、贸易促进会等机构建立广泛联系,搭建企业之间、行业协会以及商会之间的沟通平台。此外,环贸中心还与中国服装协会、中国流行色协会、中国服装设计师协会等产业相关协会建立合作关系,定期举办行业讲座、培训、参观等活动。
世贸大厦
濮院世贸大厦建造于2003年,占地面积9千多平方米,市场营业面积4.7万平方米,是一座10层的纯羊毛衫交易大楼。世贸大厦于2004年7月18日营业,设置大开间的商铺400多间,可容纳的日客流量为一万多人次。
濮院世贸大厦设计新颖,布局合理,整体色彩柔和,场景布局充分体现以人为本的理念,每间商铺都具有隔音、防火、阻燃的功效;中央空调系统、消防系统、通风设备的安装到位使场内空气清新、四季如春;拥有安全宽畅的通道、多道出入口,大厅内安装了8部观光电梯、另有4部货梯;设有一万平方米的停车场、餐饮、银行、商店及休闲茶吧等配套设施。濮院世贸大厦导入现代商务智能配套理念,全面引领购物交易环境的升级换代;宽带直接入户、局域网内部互联,有线无线通讯畅通无阻;全方位的安全监控,特级的消防配置,提供了一个安全、舒适、快捷便利的购物环境。
濮院世贸大厦不仅是引领濮院羊毛衫行业的先锋,是中高档羊毛、羊绒衫集散中心,同时也是品牌展示、市场行情、流行趋势的发布中心。
中国·濮院机械辅料城
中国·濮院机械辅料城总面积1.71万平方米(约25亩),其中地上建筑面积5.14万平方米,地下建筑面积5382.32平方米。中国·濮院机械辅料城是濮院庞大的羊毛衫产业链中重要一环,是嘉兴乃至华东地区最大的专业市场。其中,针织机械、服饰辅料的经营面积和摊位数与羊毛衫市场的比例为1:10,配置合理科学,符合市场发展需求。
中国·濮院机械辅料城位于濮院商务中心区核心地段,南临320国道,对面为羊毛衫集中经营区,左边是原料毛料市场,右边紧邻庞大的羊毛衫生产加工基础,客运中心,物流中心近在咫尺。中国·濮院机械辅料城宽畅的通道,便利的电梯,众多停车位,便于人流、物流的通畅;完善的消防设施和先进的安防设施,确保商户人身、财产的安全;精装修的商务办公楼和三星级的商务酒店,以及电子商务网络系统开发,为商务活动提供极大的便利。此外,濮院机械辅料城还组建了专业的保安、保洁和搬运队伍,为商户提供竭诚服务。