富民服装双子城12月6日盛大开盘
来源：虎门富民时装网
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发表时间：2008-12-8 10:35:57 字体：【大】【中】【小】
“百万赠礼抽奖+铺王竞投”再掀抢铺热潮
本网讯 12月6日上午，富民服装双子城盛大开盘，富民服装双子城董事长梁志彬、虎门国际服装机械城总经理喻常焱、香港富邦国际集团周总及前期已在双子城认购商铺的80多名客户出席了此次活动。活动由东莞电视台著名主持人周菲主持。据了解，富民服装双子城自推出以来，便受到广大投资者和经营者的热烈追捧，到开盘时认购商铺已达70多个。开盘活动上，富民服装双子城相继推出“铺王竞投”、“百万赠礼抽奖”、“抽签选铺”、“当日购铺9.5折特惠”等一系列活动，再掀抢铺热潮。在活动结束时，富民服装双子城与虎门富民布料大市场、虎门国际服装机械城达成战略合作伙伴关系。
在虎门走“商贸虎门”、“时尚虎门”的路线及投资巨额发展新商圈的大环境下，富民服装双子城顺应国际服装的发展潮流，同样走“品牌、商贸、高端”路线，网罗国内外著名商标，揽括著名本土品牌，与国际时尚接轨。其目标就是将富民服装双子城打造成珠三角地区最高端的“精品女装”城。富民服装双子城拥有30万平米的超大规模的采购平台，有居珠三角的交通枢纽的海陆空立体交通，并首创了虎门全新商业模式——服装Mall情景+主题商业Park景观。商场将由富民集团统一经营管理，还与“东盟（虎门）服装贸易组织”、“独联体服装贸易联盟”、“泛珠三角服装商会”结为盟友关系，以此建立起虎门全新的商业经营管理模式，努力构建起8大平台——服装交易国际平台、国际化会展与推广平台、高效物流配送平台、文化与时尚发布平台、电子信息平台、研发与设计人才交流平台、金融服务及配套服务平台、行业自律与标准平台，打造国际服装商贸中心，谱写虎门永不落幕的服装交易财富神话。
六大优势 打造国际采购平台
优势一：30万㎡国际采购平台——规模就是实力
富民服装双子城位于富民新商圈核心，与其对面的富民服装商务中心并称“姐妹楼”，两者通过虎门大道下的时尚商务通道连接，外观宏伟靓丽，建筑气势磅礴，总面积达30万平方米，规模相当庞大。其包括了3万多平方米的时尚服装采购交易中心、1万多平方米的超大露天停车场，以及3万多平方米高档商务写字楼、2万平方米高级商务酒店公寓、1万多平方米绿化景观、大面积仓储物流用地，以及供休闲、娱乐、演绎等活动的虎门首个下沉式服装文化广场等等。
优势二：居•黄金交通枢纽，聚•珠三角区鼎盛人气
富民服装双子城傲居虎门黄金交通枢纽中心，交通四通八达，影响力遍及全球，广深高速、广珠高速、常虎高速、107国道等数条大道横穿而过；同是毗邻新虎门汽车客运总站、未来轻轨站。其1小时辐射半径覆盖整个珠三角产业集群区，距广州机场仅60分钟，距深圳机场仅30分钟，距广州火车站仅60分钟。便利的交通将使“富民服装新商圈”承载珠三角大量的物流、人流，积聚鼎盛人气，财富宝地将不断升值。
优势三：特色建筑规划设计，造就商场“层层皆首层，铺铺皆旺铺”
富民服装双子城首创虎门全新商业模式——服装Mall情景+主题Park景观，经营环境舒适，通道宽敞明亮，室内外皆有优美的景观。同时，其通过独特的建筑设计，如建筑沿街周长、虎门首创的下沉式服装文化广场、室外的多部扶手双梯、两道商业景观廊桥、多个采购通道及入口以及连通富民服装商务中心的时尚商务通道等等硬件配套设施设备，使得商场内部交通立体化，营造完美的“层层皆首层、铺铺皆旺铺”的“无层界”采购环境，使商场内拥有充沛的人流，实现人流的完全互动和流通。
优势四：完美软硬件配套，打造高档商务、休闲、娱乐中心
电话及宽带直接入户、电梯及保安系统、保洁系统等多个系统于一体，为商户提供了“高质、高效、人性化”的五星级服务保障体系；设置大型综合服务中心，服务内容包括工商登记、税务登记、物流、银行、市场管理、电子信息商务平台以及餐厅等项目，能极大程度的帮助客户解决后顾之忧，全力打造新商圈核心的高档商务、休闲、娱乐、文化等活动场所。
优势五：富民资深团队经营，“五大统一”管理服务
富民是广东省著名商标、中国商业名牌企业、中国商业服务名牌企业，通过ISO9001：2000质量体系认证，拥有10多年市场管理经验，自创了一套独特的管理模式，曾被国内多家知名市场开发商引进。
富民服装双子城由富民资深管理团队运用富民成功管理模式负责全面经营管理，通过人流来源方向、商业回路的测算，分析消费人群的兴趣爱好和进入大楼的规律，实现“统一规划”，并“统一招商、统一经营、统一管理”坚持招商业态上的互补性，协调不同业态的利益，同时实现商业运营上的“统一推广”，保证市场稳定可持续经营。
优势六：链接三大商贸组织，构建8大平台，打造国际服装商贸中心
富民服装双子城携手“东盟（虎门）服装贸易组织”，联谊“独联体服装贸易联盟”、结盟“泛珠三角服装商会”，构建8大平台——服装交易国际平台、国际化会展与推广平台、高效物流配送平台、文化与时尚发布平台、电子信息平台、研发与设计人才交流平台、金融服务及配套服务平台、行业自律与标准平台，打造国际服装商贸中心，谱写虎门永不落幕的服装交易财富神话。
全球金融海啸 购铺依然“0”风险 回报高达16%
富民服装双子城针对全球金融海啸、经济低迷，特别推出了一系列的投资优惠政策，来降低投资者投资的风险，保障投资者的利益。
其中一项最重要的举措就是“返租5年+第6年原价回收保障，购铺0风险”，即“商户自发展商处取得45年的商铺经营权后，再将合同期前5年的经营权让给发展商，委托发展商实行统一代租，统一经营，统一管理，发展商按一定返租回报率支付相应的租金给商家，作为5年内租赁该商铺的回报。商铺5年返租保障结束后，第6年头一个月内，在该商铺正常折旧的情况下，商家有权要求发展商按双方签订的合同中约定的商铺款项原价免息折旧回收该铺位，且5年返租收益不用退还。”
其二、“保租3年，第3年回报率高达10%”，即“发展商在合同期的前3年均按约定的回报率支付相应的租金给商家，第3年回报金额高达商铺总额的10%”，同时针对不同的投资者，我们还推出了折扣购铺模式、一次性返租16%购铺模式、分期付款购铺模式。选择一次性返租16%购铺模式的商户，购铺即可收取商铺总额的16%的租金。
其三、为鼓励自营商户，我们还特别推出自营客户购铺模式，购铺送商铺总额10%的创业基金，送1万元装修礼金，减免3年管理费等优惠政策。
其四、针对租铺的商家，我们推出了减免22个管理费、免入场费、建设费、转让费等政策。同时为鼓励品牌客户，达成打造“精品女装城”的目标，对品牌商家、龙头商户等实行减免6个月管理费及合同押金减半等优惠政策。
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(来源：光明网)
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