网站首页 | 时尚地带 | 视频频道 | 专栏天地 | 短信专区 | 读图时代 | 品牌传真 | 首页人物 |半月刊

今日刷新 | 市场联盟 | 协会动态 | 展会活动 | 企业发布 |图讯|

中纺中心(icctcc）

您现在的位置:首页-中心动态-文章内容

今天是

[报道]中纺中心剩余20%绝世好铺“待字闺中”

－－选择好的商铺也是一种投资如何选择好的商铺却是一种技巧

来源：每日商报责编：xsx 阅读：发表时间：2009-7-30 14:00:18 字体：【大】【中】【小】

版权声明  我要“揪”错  在线投稿  推荐给朋友  发表评论(0) 【保护视力色：】

商报记者王晓迪通讯员张永春摄影李颀拯

        越临近开张的最后期限，中纺中心招商部的工作人员就越忙碌，“最近一个多月，每天都要接待很多来订铺的客人。”招商部的古经理说，从6月15日到昨天，招商部已经租出了200多间商铺，基本每天都有5-6个商户上门签约，其中有不少是第一次来看铺就马上决定下单了。目前，算上楼上的展示厅，中纺中心只剩下20%的商铺还未出租，其他的铺位都已经“名花有主”，现在大家都在快马加鞭地赶工装修，想在试营业的时候就把店铺开出来。

        从6月中下旬开始，本报陆续对中纺中心的地理位置、定位、招募的品牌对象、各种功能设施等进行了介绍，不少读者也通过本报对中纺中心有了更详细的了解。对一个想打造品牌，推广形象的企业来说，选择好的商铺也是一种投资，但是如何选择好的商铺却是一种技巧。“商户会关心这么大体量的商铺更适合哪些商户来经营；入驻之后，中纺中心会投入多少经费用于宣传推广；在税费上有何种优惠政策；有哪些服装龙头企业、名设计师入驻等等。”专做商铺咨询的赢商投资总监章国分析。

        本期财富读本，商报请来业内人士、入驻的商户谈谈对中纺中心内部商铺的挑选。

        推荐铺位：1层1A35-36

        面积：80平方米

        位置：靠近西侧门，也就是解放东路和杭海路交叉口的大门。

        优势：

        “这个位置，是整个楼第一套被租出去的铺位。”中纺中心招商部古经理说，因为它刚好在一个交叉口，无论是从解放东路还是从杭海路过来的客人都可以直接接触到这个铺位。说起这个铺位的出租经历，还有些曲折，第一个订铺的人犹豫了一下，就被后来者订走了，虽然他后来又选了其他位置，但对这个黄金铺位还是一直耿耿于怀。

        建议商户定位：

        该铺面积比较大，比较适合做品牌展示，如果只是单纯想做批发，不适合拿这么大的铺位，建议可以将品牌展示和批发放在一起。据说，现在拿下这个铺位的是杭州一家本地的女装企业。

        推荐铺位：2层2A12-13

        面积：60平方米

        位置：在靠杭海路一侧的边通道上。

        优势：

        这个铺位虽然不在物业的内环区域，可是它靠近杭海路，有20多平方米的落地窗，租户享受优先使用橱窗的权利，这个橱窗如果按市场行情来算，一年的租金约为2-3万元，目前中纺中心暂未考虑对橱窗广告收费。

        建议商户定位：

        1-2层的商铺需要有实力的企业入驻，这些优越的硬件对想要推广形象的品牌而言很重要。

        商户投资理由：

        入驻这个铺位的是一家女装品牌，在金华、义乌的银泰百货和嘉兴的天虹百货都有专柜，来杭州是考虑做一个窗口形象，本来是不会考虑市场的，可是看到中纺中心，觉得感觉很好，无论是硬件还是定位都很不错，所以第一天来看铺就下单了。

        推荐铺位：2层2B57

        面积：41平方米

        位置：这个铺位在靠解放东路一侧，旁边有一个商务电梯，还有肯德基。

        优势：

        这是中纺中心预留的黄金铺位，紧贴着二层的肯德基。惟一的遗憾是面积偏小了一些，如果面积再大一些的话，早就被客人订走了。目前这个商铺边上的地方全部被人订走了。这个铺位的客流量绝对可以保证，毕竟肯德基选址是很慎重的。

        建议商户定位：

        这个地方建议做女装的零售、批发，但假如想做形象推广的话，面积就稍显不足了。



        推荐铺位：3层3B62-63

        面积：49平方米

        位置：在物业的内环区域里，中空中厅的边上。

        优势：

        品牌可以在铺位门楣上制作60厘米左右的店名招牌，而如果客人站在1层的中厅里，直接可以望到3层的这个品牌名字，对进入场内的客人而言，有一个内侧广告效应。

        建议商户定位：

        这个铺位的面积不大，如果想做形象展示，可能略嫌小了一些，建议做广货代理、批发业务的商户，如果可以在一个店铺内做5-6个品牌，出货量大的话，利润还是很可观的。

        推荐铺位：3层3A20-21

        面积：70平方米

        位置：旁边有一个大型货梯，两组商务电梯。

        优势：

        这个铺位的位置不算好，但因为它的设计比较好，基本没有死角，所以不必担心客人会逛不到。惟一的遗憾是这个铺位边上消防通道比较多。不过好在它也有一个优势，但凡在东侧停车场停车的客人，必然从旁边的商务电梯上来，这个铺位是必经之路。

        建议商户定位：

        它的旁边刚好有一个大型货梯，比较适合做女装批发业务。



        推荐铺位：4层4A16-17

        面积：65平方米

        位置：靠杭海路一侧通道，在物业的外环区域。

        优势：

        虽然在外环，不过这个铺位旁边有一个休息区，一个自动扶梯。休息区的人气会比较旺，客人光顾的频率会较高，自动扶梯也会带来可观的客流量。

        建议商户定位：

        四层的定位是男装，建议可以做男装品牌，商铺大小是男装品牌很喜欢的，可以做形象也可以做批发。

        推荐铺位：4层4B41-42

        面积：33平方米

        位置：靠解放东路一侧，在自动扶梯的边上。

        优势：

        从解放东路一侧过来的客人，一般都会从这个自动扶梯上来，由于在自动扶梯边上，客流量是比较大的。但比较遗憾的是铺位面积较小，旁边也没有可以打通的铺位了，都被其他商户订走了。

        建议商户定位：

        铺位面积小，不建议做形象推广，可以做男装批发，以跑量为主。

        推荐铺位：5层5B22

        面积：38平方米

        位置：靠杭海路一侧，正对着童装市场，就在自动扶梯口。

        优势：

        杭海路的隧道一旦可以通车，就直接把车流引入了中纺中心，而这些车辆一般会首选停在杭海路一侧，所以杭海路一侧的商铺客流会更好一些。

        建议商户定位：

        4-5层的定位都是男装，这个铺位楼层较高，但客流不会少，加上铺位面积不大，可以做批发，但如果想做形象展示也未尝不可，拿下旁边的商铺，打通就可以做形象展示厅了。

        推荐铺位：11层1145-47

        面积：120平方米

        位置：可以看到中纺中心的空中花园，刚好在“V”字形物业的中间，旁边有1号、5号两部商务电梯。

        优势：

        这个位置的商铺视野非常开阔，而且直接可以看到空中花园，户外的风景很不错。如果想做一场服饰秀，就直接可以把空中花园当成T台，很方便。

        建议商户定位：

        这么大的面积，最适合设计师做创意工作室了，或者是品牌的展示区，这里的楼上楼下还有其他的设计师，随时可以进行创意交流。

        商户投资理由：

        一个在广州的男装设计师拿走了12层的商铺，一共三间铺位，打算一间做展示厅，一间做创意工作室，一间做接待，或者和创意工作室打通，非常方便。而另一个女装品牌则相中了15楼的400平方米区域，打算做全国的营销中心和展示区。可以做不同的功用，关键是看商户自己的需求。

本文关键词：中纺中心

上一篇: 解放军07式新军服分礼服常服等四大系列
下一篇: 徐文英：进一步优化结构提升管理坚定…

　相关链接>>

　随机看点>>

更多>>最新文章：

更多>>时尚地带：

中国美院2012服装设计毕业秀[下]

更多>>时尚图讯：

南通一服装店雷人促销门挂横批“我傻蛋”
近日记者于南通市区人民路一家“亏本服装店”门前拍摄的镜头。这家可谓“促销有道”的服装店门前对联分外“雷人”：上联是我亏本我骄傲，下联：我为人民省钞票（对的还不工整），横批则为“我傻蛋”，每天，这里的广播还在循环播放着：老板娘跑了。老板无心经营，最后一天全场亏本29元起。
(来源：人民网)

更多>>读图时代：

端午节出游爱美女生服装搭配

型男速成法:这种衬衫让你更具男人魅力

秀场实穿 4款印花衬衫造入夏型男

热点文章 TOP10：

联系地址：杭州市杭海路116号中纺中心服装城9F
Copyright(c)2006-2011 ICCTCC.COM All rights reserved
联系电话：0571-87825323 邮编：310016

电子邮箱：[email protected]