虎门服装城租金涨商户亏本 千余商铺集体关门
来源：东莞日报
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发表时间：2008-5-28 14:48:00 字体：【大】【中】【小】
继前日虎门大莹服装城百余商铺老板关门要降租金后，昨日，与之联体的黄河服装城也集体上演关门版：服装城内千余商户停业，以此抵制他们自认为的高额商铺租金。至此，“黄河服装门”升级。
那么，昔日繁华的黄河服装城为何今日变得如此萧条呢？本报展开深入调查。
千余店铺集体关门
记者昨日下午从虎门黄河服装城一楼转到四楼，大多数店铺都没有开门，有的地方甚至整排的大门紧闭。
“根本经营不下去了，原来还可以勉强支撑下去，随着车站搬迁，人流量减少，我们的生意也大打折扣，一个月下来我算了算，只有9天勉强可以维持租金，其他时间都在亏本。”一楼经营商户林女士说，她在这里开店已有8年了，以前生意也有好有差过，但从来没有像现在这样，到了经营不下去的地步。
下午6时，偌大的服装城因为店铺关门显得十分空旷，一些来此购物的顾客纷纷被店主告知：“商场内部矛盾，停业三天。”
“其实如果可以撑下去，我们还会搞成这样子吗？”一楼从事女装批发生意的铺主张小姐向记者透露，黄河服装城去年8月份已涨过一次租金，她的租金由原来的两万多元变成了现在的三万多元，但营业额从今年初开始却慢慢下滑，这个月更是跌到了谷底。
“我们是早上大家一起决定停业抵制高额租金的，并且连同旁边的大莹服装城一楼大部分业主共有上千人，一起去了镇政府，希望他们能帮我们解决这个问题，但结果却令人失望。”黄河服装城的一些商铺业主纷纷表示，如果租金的问题解决不了，他们待在这里无疑生存不下去。
“因为买下黄河服装城店铺并把店铺承租给我们的一般都是本地人，都是靠着商铺收租来增加收入，在他们感觉到物价上涨的同时，那只有拿承租户‘开刀’了。”林女士说。
但也有不同观点。几经周折，记者终于在四楼见到了一家正在开门做生意的服装公司，负责人告诉记者，尽管现在黄河服装城做生意的成本不断在提高，甚至已高过了东南亚很多国家，但公司并不打算关门或离开，因为在他看来，没有一个地方的产业链配套会有虎门镇这么完善。
压垮骆驼的最后一根稻草
从上世纪90年代开始，虎门服装在全国乃至整个东南亚都是赫赫有名的，形成了不少知名品牌，成为南派服装的代表，而虎门每年举行国际服装交易会，更使得虎门在全国的服装业内声名鹊起。
但是，这几年江浙的服装业紧紧跟上，虽然虎门靠近香港，接受港台信息比较方便，但近几年很多服装厂都纷纷倒闭或外迁，而虎门现有的一些服装老板又在生产技术的掌握和对潮流的敏感度上，渐渐跟不上国际化的节奏。
一位从事服装行业多年的业内人士向记者分析，以黄河服装城为例，铺主在本地服装没有起色的情况下纷纷到外地拿货，增加了成本；店铺租金又随着物价上涨而节节攀升；原先的一些客户纷纷转行。最近，黄河车站的搬迁导致服装城人流量骤减，所有的矛盾在此时一并激发，成了压垮骆驼的最后一根稻草。
“虎门的服装业慢慢已经走向了没落，再不转轨，虎门将被江浙、北京等地所覆盖。”该人士大胆预测说，如果不居危思安，很难想象随着时代的大发展，虎门服装将向何处去？
市场很少研发新产品
林先生：去年还可以持平，今年就一直在贴钱了。
记者：什么原因？仅仅是车站搬迁？
林先生：不全是，还有虎门现在的市场基本上很少研发新产品，很多人都是从广州拿货回来炒的，加上今年的物价上涨，我们明显感觉到进货贵了，买衣服的人给不起价钱，很多店铺现在都是按本钱卖的，只想套回一些现金去做其他的事情。
记者：以前的市场会经常有新产品出来吗？
林先生：之前还是有的，但因为很多小型服装厂这两年都倒闭了，所以就算我们想研发新款也没有办法啊，再说也没有客户资源啊，以前很多台湾、国外的客户，现在基本上都见不到了。
记者：你们承租店铺时都交了押金吗？
林先生：百份之百都要交押金的！一般都是押两个月的租金，我们平常说的就是“两按一租”，所以我们一般开店铺都要10万元以上的本钱才可以经营运作。可现在本钱都砸进去了，而且每个月都在亏钱，我们哪还有那么多钱亏啊？眼见又到月底了，个个经营者都是面如土色的。
记者：去外地拿货，成本高吧？
林先生：成本肯定要高很多，光车费一个月都要上千元。
记者：炒货是什么意思？
林先生：就是小一些的商户从别的市场凭自己的眼光批发回来再零售。
记者：如果不是炒货的话，还有别的经营方式吗？
林先生：那就是从别的市场批发货物回来再批发，或者有些订单的话我们就直接找厂家做，可现在客户都没有几个，零售就更不用说了。
记者 ：为什么现在批发的客户会减少？
林先生：服装行业随着物价上涨已开始萎缩。因为市场不好，现在很多客户都已转行了。
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