五爱市场：乘风破浪正当时 扬帆高歌再争先

来源：中国纺织报   责编：猛龙  阅读：    发表时间：2009-7-3 13:09:47  字体：【大】【中】【小】

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“五爱集团的企业精神是‘诚信、务实、创新、争先’。在‘诚信、务实、创新’的基础上，如何落实‘争先’，如何在经济建设的主战场上，发挥国有企业敢于争先、勇担重任的主导作用，成为五爱人长久以来的工作重点。” 　　近日，在投入使用半年的五爱国际商贸大厦宣布进驻率超过50%时，沈阳五爱集团总经理张明首次谈到了五爱的争先精神。 　　波澜壮阔近30年 　　从马路走向大棚，从大棚走向市场，从市场走入商场，由几十人的马路市场，发展到东北地区最大的专业市场，迈入全国十大市场行列，沈阳五爱市场靠的就是争先。 　　五爱市场始建于1983年，由二十几户待业人员、社会闲散人员在中街大舞台地区，开始尝试着摆起了地摊，经营一些服装、鞋帽等商品，这就是市场的雏形。 　　1989年，按照政府提出集贸市场要“退路进厅”的要求，在现址筹建新五爱市场。 　　1990年，迁入现址正式营业。 　　2000年，成立了负责五爱市场开发、规划、建设、经营和管理于一体的大型国有企业––沈阳五爱集团。 　　2001年，开始对原有的露天棚区市场全部进行了升级改造，制定了“树立规模形象，发展经营特色，完善配套功能，实施滚动开发”的总体发展规划，分3期对五爱市场进行升级改造，到2007年，全部建成楼厅式市场。 　　2008年，沈河区政府决定成立五爱商贸物流区管理委员会以协调五爱市场地区的工商、税务、公安、城管等职能及各区域物业公司。经过近30年的市场发展、10年的市场转型、9年的五爱集团建设，五爱市场已经成为一个集现代化、自动化、功能化、人文化为一体，具有四星级宾馆、现代办公、市场运营等多功能的东北地区流通量最大、辐射能力最强的综合性大型商品物流集散地。 　　争先进位创一流如今的五爱市场由五爱国际纺织城、五爱国际箱包鞋帽城、五爱国际小商品城、五爱国际商贸大厦、五爱希尔顿·逸林酒店、五爱服装城、五爱针纺城和正在建设中的五爱国际美博交易中心等部分组成。 　　市场拥有经营摊位2万余个，经营业户1.7万余个，经营服装、针织、箱包、鞋帽、小百货、家纺等14大类2万多个品种，直接从业者6万余名，拉动相关产业再就业人员达30余万人，380余条客货运输路线，日均30多万的客流量，年成交额300多亿元，市场品牌价值40亿元。 　　于去年年底投入使用的五爱国际商贸大厦，是沈阳商业中心的第一家4A级商务办公楼，面积4万多平方米，是东北商贸物流周转平台，聚集了一大批咨询、会计、法律、广告、创意、金融、物流服务等现代服务业办公企业。 　　大厦特设的品牌展贸功能，使五爱市场的品牌代理商可以在写字间内做一个品牌展示厅，充分展示商品。该写字间还打造立体商业街，打破传统商业街模式，形成立体经营商业模式。大厦内还设有会议博览中心，能举行新产品发布会，还有商务中心、商贸物流中心等。 　　在采访中，入驻的企业领导都表示十分看好大厦的前景。 　　“我们这些老五爱们都有希望市场提升办公环境的需求，大厦一建好，集体就来了。”入驻商贸大厦B座905室的晟森服饰有限公司总经理林辉乐呵呵地表示。 　　斯得雅服饰有限公司总经理田爱军也认为，进驻五爱国际商贸大厦的经销商，都是老五爱市场有实力、有魄力的优秀经销商，大厦提供了这样一个高起点的平台，对于发展下级代理商提供了得天独厚的商机。 　　爱仁服饰有限公司总经理王爱民预测，今年大厦将100%入驻，因为有越来越多的老五爱们已经开始重视五爱国际商贸大厦的品牌价值。 　　五爱国际商贸大厦推动了五爱市场由批发经营进入商务时代，它的面世将极大地提升五爱商贸物流区功能。伴随着五爱国家小商品城开业、4A级写字间落成，五星级酒店即将入驻，五爱市场正在朝全国一流商贸物流中心目标迈进。 　　道似无形却有形 　　实现市场争先的关键，在于市场管理者与时俱进的争先意识。 　　面对信息技术日益发展的趋势，显然，无形和有形市场的二元结构已经提上了五爱集团总经理张明对于实施市场争先的日程。张明意识到一味依靠老一套的经营方法势必落伍，目光落在了互联网电子商务这个巨大的“无形市场”上，已与美国泰翁有限公司( Tyloon. Inc.)国际商业网签署了战略合作协议。据悉，泰翁国际商业网是全球首个，也是唯一的国际统一的，真正具有多语言搜索功能的国际电子商务搜索平台及国际网络黄页。 　　将于10月上线的“五爱网上商城”，是一座虚拟仿真商城，运用现代化的多媒体技术设置展示、洽谈、休闲、交易等各项服务内容，其商品种类、商铺数量非有形市场可以比拟。 　　据张明介绍，这一立体商城的创建，既是对五爱传统市场的资源重新整合，也首次为广大服装企业和商家提供了虚拟却统一的全球贸易环境，将给中国的服装电子商务领域带来全新体验。 　　五爱不仅在实体市场和虚拟市场中谋求平衡，还在实体经济和虚拟经济间找到了有效的结合。 　　据张明透露，五爱市场初入金融市场喜获丰收，仅投资盛京银行2亿元，去年就分红近4000万元。银行目前正在谋求上市，上市之后，五爱市场的收益将更加可观。 　　与此同时，五爱的上市之旅仍在如火如荼地进行中。在有关投资管理公司的协助下，五爱集团正在完成五爱实业公司上市各项准备工作。上市是五爱集团为实现由简单的市场经营向高层次的资本经营方向转变的一个重要步骤。 　　据业内人士分析，通过上市，五爱不仅可以借助于融资平台解决五爱市场改造升级所需要的大量资金，而且更重要的是可以进一步优化五爱现有的经营模式。

本文关键词：市场  五爱  

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